Estimation théorique
Rue des Bordes,71500 Louhans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bordes,71500-Louhans indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantanges (71018), comprenant 559 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantanges (71018), comprenant 559 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 102 | RUE DES BORDES | 7 | 178 | 522 | 162000€ | 910€ |
2022-05-19 | 2 | IMP DE LA BARQUE | 3 | 50 | 377 | 82000€ | 1640€ |
2021-04-22 | 94 | RUE DES BORDES | 5 | 125 | 636 | 250000€ | 2000€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 134 | 660 | 118500€ | 884€ |
2022-02-14 | 83 | RUE DES BORDES | 4 | 80 | 564 | 132000€ | 1650€ |
2023-02-21 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 70 | 555 | 148000€ | 2114€ |
2022-02-04 | 99 | RUE DES BORDES | 3 | 75 | 598 | 122000€ | 1627€ |
2021-09-02 | 116 | RUE DES BORDES | 4 | 102 | 1386 | 186950€ | 1833€ |
2023-02-17 | 79 | RUE DES BORDES | 6 | 140 | 972 | 220000€ | 1571€ |
2022-11-10 | 88 | RUE DES BORDES | 5 | 172 | 2485 | 120000€ | 698€ |
2022-01-31 | 6 | IMP DE VARENNE | 3 | 75 | 988 | 138000€ | 1840€ |
2020-03-06 | 5 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 104 | 925 | 125000€ | 1202€ |
2022-01-20 | 82 | RUE DES BORDES | 7 | 113 | 734 | 86000€ | 761€ |
2020-12-15 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 97 | 249 | 130000€ | 1340€ |
2021-09-09 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 89 | 605 | 112000€ | 1258€ |
2022-05-31 | 65 | RUE DES BORDES | 4 | 90 | 198 | 127300€ | 1414€ |
2022-01-17 | 63 | RUE DES BORDES | 4 | 64 | 121 | 93000€ | 1453€ |
2020-11-09 | 59 | RUE DES BORDES | 4 | 70 | 123 | 45500€ | 650€ |
2022-01-28 | 74 | RUE DES BORDES | 5 | 158 | 312 | 130000€ | 823€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 79 | 487 | 55000€ | 696€ |
2021-12-15 | 4 | IMP DES CORDELIERS | 4 | 96 | 306 | 165000€ | 1719€ |
2022-09-07 | 29 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 96 | 477 | 230000€ | 2396€ |
2020-01-09 | 25 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 167 | 1040 | 64000€ | 383€ |
2022-09-07 | 2 | IMP DE LORETTE | 1 | 36 | 89 | 46000€ | 1278€ |
2019-06-07 | 4 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 79 | 755 | 130000€ | 1646€ |
2022-04-25 | 20 | RTE DE PATRAN | 4 | 84 | 1572 | 85000€ | 1012€ |
2021-11-24 | 130 | RTE DE CUISEAUX | 3 | 61 | 522 | 65000€ | 1066€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 77 | 634 | 161000€ | 2091€ |
2022-11-02 | 8 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 86 | 947 | 120000€ | 1395€ |
2023-01-31 | 14 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 3 | 78 | 742 | 139469€ | 1788€ |
2021-09-09 | 30 | RUE DES BORDES | 1 | 40 | 23 | 53000€ | 1325€ |
2020-10-28 | 17 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 331 | 137000€ | 1473€ |
2022-05-19 | 35 | ALL DE PATRAN | 3 | 91 | 1036 | 180000€ | 1978€ |
2022-08-24 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 749 | 190000€ | 2000€ |
2022-10-24 | 3 | ALL ALLEE DU BIEF DU COLOMBIER | 5 | 95 | 477 | 134000€ | 1411€ |
2021-05-20 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 132 | 568 | 86000€ | 652€ |
2019-06-28 | 42 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 75 | 495 | 95000€ | 1267€ |
2019-10-14 | 15 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 83 | 624 | 123000€ | 1482€ |
2022-06-03 | 12 | RUE DU CAP VIC | 2 | 60 | 146 | 70000€ | 1167€ |
2019-12-16 | 36 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 132 | 658 | 125000€ | 947€ |
2021-01-13 | 28 | RUE DE BEAUFORT | 7 | 290 | 856 | 290000€ | 1000€ |
2020-06-26 | 32 | RUE DE BEAUFORT | 6 | 139 | 308 | 185000€ | 1331€ |
2021-03-29 | 32 | RUE DE BEAUFORT | 6 | 139 | 308 | 92500€ | 665€ |
2019-07-16 | 28 | RUE DU CAP VIC | 8 | 138 | 473 | 143000€ | 1036€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DU CAP VIC | 8 | 138 | 473 | 243300€ | 1763€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 94 | 906 | 176000€ | 1872€ |
2021-11-17 | 35 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 75 | 341 | 90000€ | 1200€ |
2020-10-19 | 47 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 126 | 630 | 205000€ | 1627€ |
2021-04-20 | 47 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 126 | 630 | 205000€ | 1627€ |
2020-11-25 | 13 | CHE DU TACOT | 3 | 57 | 736 | 113000€ | 1982€ |
2019-09-16 | 390 | RTE DE PATRAN | 5 | 95 | 4121 | 172000€ | 1811€ |
2020-07-29 | 12 | ALL JULES MASSENET | 6 | 126 | 770 | 202400€ | 1606€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 140 | 833 | 110000€ | 786€ |
2022-05-06 | 5 | CHE DU TACOT | 4 | 106 | 624 | 180000€ | 1698€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 87 | 393 | 151000€ | 1736€ |
2020-09-02 | 21 | ALL JULES MASSENET | 7 | 151 | 826 | 215000€ | 1424€ |
2021-01-28 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 1003 | 147000€ | 1670€ |
2020-04-10 | 12 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 108 | 289 | 120000€ | 1111€ |
2020-07-06 | 22 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 8 | 311 | 712 | 315245€ | 1014€ |
2023-01-04 | 295 | RTE DE COURCELLES | 4 | 100 | 1127 | 79800€ | 798€ |
2019-07-23 | 15 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 126 | 691 | 153000€ | 1214€ |
2020-02-25 | 1 | CHE DU TACOT | 4 | 72 | 286 | 119000€ | 1653€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 70 | 97 | 70000€ | 1000€ |
2019-12-19 | 29 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 142 | 917 | 149000€ | 1049€ |
2022-09-12 | 6 | RUE EDGAR GUIGOT | 5 | 120 | 228 | 240000€ | 2000€ |
2022-10-20 | 68 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 108 | 420 | 210000€ | 1944€ |
2020-09-07 | 14 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 5 | 108 | 1004 | 125000€ | 1157€ |
2019-07-12 | 26 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 4 | 88 | 1309 | 58000€ | 659€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 2 | 103 | 810 | 73000€ | 709€ |
2020-01-16 | 4 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 4 | 88 | 837 | 140000€ | 1591€ |
2021-10-28 | 17 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 4 | 110 | 1156 | 111240€ | 1011€ |
2020-07-16 | 32 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 116 | 866 | 116000€ | 1000€ |
2020-04-16 | 2 | CHE DE LA CHAPELLERIE | 4 | 110 | 315 | 65000€ | 591€ |
2020-12-03 | 70 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 111 | 857 | 95000€ | 856€ |
2019-12-16 | 6 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 84 | 978 | 164000€ | 1952€ |
2022-09-05 | 29 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 6 | 160 | 841 | 149000€ | 931€ |
2021-12-11 | 12 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 3 | 55 | 627 | 123220€ | 2240€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU JURA | 2 | 50 | 268 | 53000€ | 1060€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DU JURA | 5 | 126 | 495 | 190200€ | 1510€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 3 | 74 | 629 | 160000€ | 2162€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DU JURA | 2 | 50 | 316 | 53000€ | 1060€ |
2021-11-16 | 10 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 4 | 88 | 651 | 123000€ | 1398€ |
2022-09-30 | 42 | RUE DES DODANES | 4 | 226 | 230 | 415000€ | 1836€ |
2022-09-26 | 80 | RUE DE BEAUFORT | 7 | 218 | 1959 | 270000€ | 1239€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 6 | 110 | 795 | 100000€ | 909€ |
2019-08-03 | 11 | RUE CLAUDE MOREL | 1 | 48 | 93 | 87000€ | 1813€ |
2020-01-06 | 33 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 4 | 100 | 609 | 176500€ | 1765€ |
2021-01-29 | 37 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 3 | 80 | 1382 | 128000€ | 1600€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DU CARRUGE | 5 | 82 | 182 | 28000€ | 341€ |
2019-05-07 | 6 | ALL JEAN DE FLORETTE | 4 | 88 | 863 | 155000€ | 1761€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU CARRUGE | 2 | 60 | 110 | 65000€ | 1083€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DE BRAM | 5 | 125 | 972 | 95000€ | 760€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DU CARRUGE | 1 | 41 | 30 | 28000€ | 683€ |
2021-11-27 | 4 | RUE DU CARRUGE | 1 | 40 | 64 | 60000€ | 1500€ |
2019-08-08 | 32 | RUE DU JURA | 6 | 167 | 522 | 240000€ | 1437€ |
2021-02-23 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 2 | 42 | 671 | 85000€ | 2024€ |
2019-06-12 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 91 | 841 | 177000€ | 1945€ |
2022-05-20 | 11 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 100 | 671 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-08 | 30 | RUE DE BRAM | 5 | 135 | 503 | 158000€ | 1170€ |
2022-06-13 | 9 | RUE DU PARC DUPLAN | 2 | 85 | 555 | 114000€ | 1341€ |
2020-02-25 | 32 | RUE DE L ECOTET | 4 | 65 | 143 | 97000€ | 1492€ |
2019-05-17 | 13 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 85 | 880 | 154075€ | 1813€ |
2022-09-05 | 6 | ALL DES BLEUETS | 4 | 101 | 672 | 190000€ | 1881€ |
2022-12-28 | 77 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 108 | 800 | 140000€ | 1296€ |
2020-07-17 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 80 | 600 | 123000€ | 1538€ |
2021-11-19 | 84 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 149 | 731 | 306000€ | 2054€ |
2023-02-03 | 200 | IMP DE LA GLANIERE | 4 | 82 | 500 | 146000€ | 1780€ |
2021-04-02 | 86 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 130 | 1370 | 160000€ | 1231€ |
2019-07-15 | 2 | ALL DES BLEUETS | 3 | 95 | 772 | 134000€ | 1411€ |
2022-08-22 | 3 | ALL RONSARD | 6 | 157 | 869 | 275000€ | 1752€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 96 | 842 | 140000€ | 1458€ |
2022-01-31 | 790 | RTE DE PATRAN | 3 | 94 | 1334 | 104300€ | 1110€ |
2022-08-02 | 5 | ALL DU PARC DE FANNY | 5 | 95 | 865 | 164000€ | 1726€ |
2023-01-23 | 37 | RUE DU JURA | 4 | 88 | 233 | 120000€ | 1364€ |
2019-06-19 | 44 | RUE DU JURA | 4 | 95 | 405 | 95000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 99 | 933 | 221000€ | 2232€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DU PORT | 4 | 77 | 443 | 100000€ | 1299€ |
2020-09-10 | 250 | IMP DE LA GLANIERE | 4 | 90 | 838 | 168000€ | 1867€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DU PORT | 4 | 103 | 1361 | 95000€ | 922€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 5 | 143 | 900 | 220000€ | 1538€ |
2020-09-09 | 3 | AV HENRI VARLOT | 4 | 64 | 748 | 70000€ | 1094€ |
2020-04-17 | 1 | RUE DU PREMIER MAI | 3 | 65 | 809 | 75000€ | 1154€ |
2022-08-01 | 2 | ALL DES ORMES | 5 | 116 | 1034 | 199000€ | 1716€ |
2023-03-29 | 2 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 7 | 231 | 182 | 385000€ | 1667€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 4 | 89 | 900 | 175000€ | 1966€ |
2020-03-06 | 1 | IMP ANGELE | 5 | 94 | 631 | 140000€ | 1489€ |
2019-10-01 | 2 | AV HENRI VARLOT | 4 | 83 | 1126 | 82500€ | 994€ |
2020-12-23 | 2 | AV HENRI VARLOT | 4 | 83 | 1057 | 94000€ | 1133€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU PREMIER MAI | 3 | 69 | 804 | 85000€ | 1232€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 78 | 898 | 110000€ | 1410€ |
2022-06-29 | 3 | IMP ANGELE | 5 | 117 | 411 | 181000€ | 1547€ |
2019-07-24 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 150 | 416 | 154200€ | 1028€ |
2022-09-30 | 4 | ALL DES ROSES | 5 | 84 | 1140 | 138600€ | 1650€ |
2022-10-28 | 13 | AV HENRI VARLOT | 5 | 105 | 863 | 165000€ | 1571€ |
2020-09-04 | 5 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 990 | 82000€ | 1038€ |
2021-02-09 | 7 | ALL DES SORBIERS | 4 | 71 | 711 | 102600€ | 1445€ |
2022-02-10 | 57 | RUE DU JURA | 4 | 91 | 468 | 199400€ | 2191€ |
2019-09-16 | 14 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 93 | 1184 | 120000€ | 1290€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DU PREMIER MAI | 3 | 75 | 651 | 75000€ | 1000€ |
2021-06-25 | 1 | IMP JOSEPHINE CAMUSET | 5 | 75 | 750 | 138000€ | 1840€ |
2022-10-28 | 6 | ALL DES SORBIERS | 4 | 72 | 570 | 151000€ | 2097€ |
2020-12-30 | 12 | AV HENRI VARLOT | 3 | 72 | 271 | 65000€ | 903€ |
2020-10-01 | 89 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 116 | 720 | 125000€ | 1078€ |
2021-09-23 | 935 | RTE DE PATRAN | 3 | 62 | 948 | 80000€ | 1290€ |
2019-12-02 | 35 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 4 | 105 | 876 | 135000€ | 1286€ |
2020-12-29 | 15 | ALL DES ACACIAS | 6 | 91 | 1212 | 129000€ | 1418€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 104 | 581 | 210000€ | 2019€ |
2023-01-06 | 102 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 53 | 1002 | 105000€ | 1981€ |
2020-12-01 | 68 | RUE DU JURA | 4 | 70 | 1100 | 120000€ | 1714€ |
2021-04-01 | 8 | RUE JOSEPHINE CAMUSET | 3 | 56 | 650 | 100000€ | 1786€ |